Expert en rénovation énergétique à Schweighouse-Sur-Moder (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Schweighouse-Sur-Moder (Bas-Rhin). Avec 28.5% de passoires énergétiques, Schweighouse-Sur-Moder présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
228
kWh/m²/an moy.
277
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 277 batiments diagnostiques a Schweighouse-sur-Moder, 79 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Schweighouse-sur-Moder compte 48 coproprietes immatriculees totalisant 1 450 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Schweighouse-sur-Moder est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2453 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2453 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Schweighouse-sur-Moder compte 2 604 batiments recenses dont 277 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 79 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Schweighouse-sur-Moder parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Schweighouse-sur-Moder est considerable. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Schweighouse-sur-Moder se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 728 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 48 coproprietes immatriculees regroupant 1 450 lots d'habitation, Schweighouse-sur-Moder presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (28.5%), environ 413 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.5% de passoires energetiques (79 logements) Schweighouse-sur-Moder fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Les 5 116 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bas-Rhin.
A Schweighouse-sur-Moder 122 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 29 classes G (interdits depuis 2025), 50 classes F (interdits en 2028), 43 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Schweighouse-sur-Moder — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Schweighouse-sur-Moder (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 48 coproprietes de Schweighouse-sur-Moder peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Schweighouse-sur-Moder, 28.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
5 116
Code postal
67590
Code INSEE
67458
Département
67
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 28.5% de passoires énergétiques, Schweighouse-sur-Moder a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
277 bâtiments diagnostiqués à Schweighouse-sur-Moder. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Schweighouse-sur-Moder (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 116 habitants de Schweighouse-sur-Moder et communes voisines du Bas-Rhin.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Schweighouse-sur-Moder.
Accompagnement pour les 48 copropriétés de Schweighouse-sur-Moder : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Schweighouse-sur-Moder : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Schweighouse-sur-Moder, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Schweighouse-sur-Moder — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Schweighouse-sur-Moder — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m²
Schweighouse-sur-Moder (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 728 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 3 jours de neige, 33 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.5% de passoires énergétiques, Schweighouse-sur-Moder est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 277 bâtiments diagnostiqués à Schweighouse-sur-Moder. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 122 logements à rénover.
29 logements classés G à Schweighouse-sur-Moder concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à Schweighouse-sur-Moder devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Schweighouse-sur-Moder seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Schweighouse-sur-Moder.
28.5% de passoires à Schweighouse-sur-Moder — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.5% de passoires à Schweighouse-sur-Moder.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Schweighouse-sur-Moder
277 DPE
277 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Schweighouse-sur-Moder : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.5% de passoires F-G, 48 copropriétés recensées, 5 116 habitants.
Profil énergétique local
277 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
37,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 534 DJU | 2 777 DJU | 2 485 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 76 % | 77 % |