Expert en rénovation énergétique à Saales (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saales (Bas-Rhin). Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saales présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Saales, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Saales est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.8 degC et 3110 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 19 jours de neige, 1143 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1245 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saales compte 540 batiments recenses dont 58 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Saales parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saales est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saales se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.8 degC. La commune enregistre 3110 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1245 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1143 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 29.3% de passoires energetiques (17 logements) Saales fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saales sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saales (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saales, 29.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
827
Code postal
67420
Code INSEE
67421
Département
67
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saales a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Saales. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saales.
Intervention rapide pour les 827 habitants de Saales et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (9.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saales : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saales : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 61 jours de gel/an à Saales
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saales
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.8°C de moyenne à Saales
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m²
Saales (zone H1) : température annuelle 9.8°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 34°C, 2 DJU froid, 3 110 DJU chaud, 1245 mm de précipitations/an, 1 143 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de neige, 61 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saales est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Saales. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
12 logements classés G à Saales concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saales devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Saales seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saales.
29.3% de passoires à Saales — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.3% de passoires à Saales.
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29.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saales
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Saales : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, 827 habitants.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
63 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 952 DJU | 2 777 DJU | 3 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 75 % | 75 % | 77 % |