Expert en rénovation énergétique à Russ (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Russ (Bas-Rhin). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Russ, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Russ est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC et 2917 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de gel par an, 14 jours de neige, 1127 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1180 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Russ compte 790 batiments recenses dont 70 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bas-Rhin. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Russ se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2917 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1180 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 41 lots d'habitation, Russ presente un parc collectif significatif. Avec 7 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Russ 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Russ sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Russ (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Bas-Rhin, 19.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 233
Code postal
67130
Code INSEE
67420
Département
67
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Russ.
70 bâtiments diagnostiqués à Russ. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Russ.
Intervention rapide pour les 1 233 habitants de Russ et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Russ : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Russ : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 52 jours de gel/an à Russ
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Russ
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Russ
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m²
Russ (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 917 DJU chaud, 1180 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 14 jours de neige, 52 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Russ.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Russ. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 6% en A-B, 54% en C-D, 40% en E-G.
7 logements classés G à Russ concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Russ devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Russ seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Russ.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Russ
70 DPE
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Russ : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, 1 233 habitants.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 879 DJU | 2 777 DJU | 3 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 75 % | 77 % |