Expert en rénovation énergétique à Obernai (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Obernai (Bas-Rhin). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
684
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Obernai (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 195 coproprietes de Obernai peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Bas-Rhin, 19.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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218 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 684 batiments diagnostiques a Obernai, 88 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Obernai compte 195 coproprietes immatriculees totalisant 10 062 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Obernai compte 4 003 batiments recenses dont 684 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bas-Rhin. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Obernai se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2499 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 705 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 195 coproprietes immatriculees regroupant 10 062 lots d'habitation, Obernai presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 52 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (12.9%), environ 1298 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Obernai 12.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 88 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Les 12 303 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bas-Rhin.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
12 303
Code postal
67210
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Obernai.
684 bâtiments diagnostiqués à Obernai. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Obernai : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Obernai, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Obernai — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Obernai.
Sur les 684 bâtiments diagnostiqués à Obernai. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 4% en A-B, 63% en C-D, 33% en E-G.
33 logements classés G à Obernai concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
55 logements classés F à Obernai devront être rénovés d’ici 2028.
684 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Obernai : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.9% de passoires F-G, 195 copropriétés recensées, 12 303 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Obernai est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2499 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de gel par an, 8 jours de neige, 14 jours de canicule (>30 degC), 1169 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2499 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
A Obernai 223 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 33 classes G (interdits depuis 2025), 55 classes F (interdits en 2028), 135 classes E (interdits en 2034). Soit 33% du parc diagnostique de Obernai — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
67348
Département
67
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Obernai (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 303 habitants de Obernai et communes voisines du Bas-Rhin.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Obernai.
Accompagnement pour les 195 copropriétés de Obernai : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Obernai — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m²
Obernai (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 499 DJU chaud, 705 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 8 jours de neige, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
135 logements E à Obernai seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Obernai.
Tempéré
À Obernai
684 DPE
Profil énergétique local
684 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
29,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 604 DJU | 2 777 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |