Expert en rénovation énergétique à Hangenbieten (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hangenbieten (Bas-Rhin). Avec 34.9% de passoires énergétiques, Hangenbieten présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
235
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Hangenbieten, 29 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Hangenbieten compte 37 coproprietes immatriculees totalisant 1 201 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hangenbieten compte 719 batiments recenses dont 83 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Hangenbieten parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Hangenbieten est considerable. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Hangenbieten se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2450 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 1 201 lots d'habitation, Hangenbieten presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (34.9%), environ 419 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 34.9% de passoires energetiques (29 logements) Hangenbieten fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Hangenbieten (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 37 coproprietes de Hangenbieten peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Hangenbieten, 34.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 788
Code postal
67980
Code INSEE
67182
Département
67
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.9% de passoires énergétiques, Hangenbieten a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
83 bâtiments diagnostiqués à Hangenbieten. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Hangenbieten (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 788 habitants de Hangenbieten et communes voisines du Bas-Rhin.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hangenbieten.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Hangenbieten : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Hangenbieten : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Hangenbieten, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Hangenbieten — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Hangenbieten — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Hangenbieten (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 450 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 4 jours de neige, 33 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.9% de passoires énergétiques, Hangenbieten est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Hangenbieten. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
13 logements classés G à Hangenbieten concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Hangenbieten devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Hangenbieten seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hangenbieten.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 34.9% de passoires à Hangenbieten.
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34.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Hangenbieten
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Hangenbieten : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.9% de passoires F-G, 37 copropriétés recensées, 1 788 habitants.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
44,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 453 DJU | 2 777 DJU | 2 481 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |