Expert en rénovation énergétique à Gundershoffen (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gundershoffen (Bas-Rhin). Avec 36.4% de passoires énergétiques, Gundershoffen présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
195
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 195 batiments diagnostiques a Gundershoffen, 71 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Gundershoffen est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2500 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 10 jours de canicule (>30 degC), 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2500 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gundershoffen compte 2 252 batiments recenses dont 195 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 71 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Gundershoffen parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Gundershoffen est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Gundershoffen se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 484 lots d'habitation, Gundershoffen presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (36.4%), environ 176 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 36.4% de passoires energetiques (71 logements) Gundershoffen fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Gundershoffen (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Gundershoffen, 36.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
3 808
Code postal
67110
Code INSEE
67176
Département
67
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Gundershoffen a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
195 bâtiments diagnostiqués à Gundershoffen. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gundershoffen (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 808 habitants de Gundershoffen et communes voisines du Bas-Rhin.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gundershoffen.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Gundershoffen : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gundershoffen : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Gundershoffen, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Gundershoffen — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Gundershoffen — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Gundershoffen (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 224 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 4 jours de neige, 35 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Gundershoffen est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 195 bâtiments diagnostiqués à Gundershoffen. la classe D domine avec 21% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 107 logements à rénover.
34 logements classés G à Gundershoffen concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Gundershoffen devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Gundershoffen seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gundershoffen.
36.4% de passoires à Gundershoffen — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 36.4% de passoires à Gundershoffen.
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36.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gundershoffen
195 DPE
195 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Gundershoffen : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.4% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, 3 808 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
195 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
42,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 634 DJU | 2 777 DJU | 2 776 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 75 % | 78 % | 77 % |