Expert en rénovation énergétique à Gambsheim (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gambsheim (Bas-Rhin). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
271
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 271 batiments diagnostiques a Gambsheim, 52 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Gambsheim compte 67 coproprietes immatriculees totalisant 1 931 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Gambsheim est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2488 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de gel par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 1242 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2488 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gambsheim compte 2 435 batiments recenses dont 271 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gambsheim se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2488 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 826 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1242 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 67 coproprietes immatriculees regroupant 1 931 lots d'habitation, Gambsheim presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.2%), environ 371 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Gambsheim 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 52 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Les 5 263 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bas-Rhin.
A Gambsheim 92 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 19 classes G (interdits depuis 2025), 33 classes F (interdits en 2028), 40 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Gambsheim — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Gambsheim (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 67 coproprietes de Gambsheim peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Bas-Rhin, 19.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
5 263
Code postal
67760
Code INSEE
67151
Département
67
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gambsheim.
271 bâtiments diagnostiqués à Gambsheim. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gambsheim (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 263 habitants de Gambsheim et communes voisines du Bas-Rhin.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gambsheim.
Accompagnement pour les 67 copropriétés de Gambsheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gambsheim : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Gambsheim, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Gambsheim — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Gambsheim — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m²
Gambsheim (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 488 DJU chaud, 826 mm de précipitations/an, 1 242 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 3 jours de neige, 40 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gambsheim.
Sur les 271 bâtiments diagnostiqués à Gambsheim. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 12% en A-B, 54% en C-D, 34% en E-G.
19 logements classés G à Gambsheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à Gambsheim devront être rénovés d’ici 2028.
40 logements E à Gambsheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gambsheim.
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Audit gratuit à Gambsheim
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gambsheim
271 DPE
271 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Gambsheim : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 67 copropriétés recensées, 5 263 habitants.
Profil énergétique local
271 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 032 DJU | 2 777 DJU | 2 928 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 75 % | 74 % | 77 % |