Combien coute une renovation energetique a Fessenheim-le-Bas ?

Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Fessenheim-le-Bas ?

Fessenheim-le-Bas est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.8 degC (2554 DJU de chauffage, 36 jours de gel/an, 10 jours >30 degC, 1223 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Fessenheim-le-Bas ?

A Fessenheim-le-Bas, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Fessenheim-le-Bas ?

Avec une consommation moyenne de 168 kWh/m2/an a Fessenheim-le-Bas, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 40 a 121 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

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...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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169

kWh/m²/an moy.

283

Bâtiments recensés

20-35%

Économies possibles

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Profil local

Vérifié

Fessenheim-le-Bas

Bas-Rhin • Intervention prioritaire

Population

577

Code postal

67117

Code INSEE

67138

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

169 kWh/m²/an — optimisation ciblée

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4.9/5

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Zone H1

Climat froid

Expertise

Bas-Rhin

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...

Indicateurs clés à Fessenheim-le-Bas

Zone H1 — climat rigoureux (11.8 degC, 2554 DJU)

Fessenheim-le-Bas est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2554 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 10 jours de canicule (>30 degC), 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 168 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Fessenheim-le-Bas est de 168 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Fessenheim-le-Bas : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Fessenheim-le-Bas

Le parc immobilier de Fessenheim-le-Bas compte 283 batiments recenses dont 25 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bas-Rhin. La consommation moyenne de 168 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.

Climat et strategie de renovation a Fessenheim-le-Bas

Fessenheim-le-Bas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2554 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Aides a la renovation energetique a Fessenheim-le-Bas

Les proprietaires de Fessenheim-le-Bas (Bas-Rhin) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fessenheim-le-Bas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fessenheim-le-Bas.

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Conso. locale 169 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
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Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fessenheim-le-Bas.

Isolation renforcée — 36 jours de gel/an à Fessenheim-le-Bas
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Fessenheim-le-Bas

Bas-Rhin

Proximité

Intervention rapide pour les 577 habitants de Fessenheim-le-Bas et communes voisines du Bas-Rhin.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Fessenheim-le-Bas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Fessenheim-le-Bas

Fessenheim-le-Bas : 169 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 4 DJU froid et 36 jours de gel/an à Fessenheim-le-Bas

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fessenheim-le-Bas

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Fessenheim-le-Bas

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Fessenheim-le-Bas

Passage de 169 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Fessenheim-le-Bas

Fessenheim-le-Bas (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 554 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 223 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 5 jours de neige, 36 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Fessenheim-le-Bas

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fessenheim-le-Bas.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fessenheim-le-Bas.

Intelligence locale

Données à Fessenheim-le-Bas

25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Fessenheim-le-Bas

Les proprietaires a Fessenheim-le-Bas (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Bas-Rhin, 19.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,41 kWh/m²/j	3,48 kWh/m²/j	3,32 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	61 %

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Ensoleillement	61 %

Rénovation énergétiqueà Fessenheim-Le-Bas

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Fessenheim-le-Bas

Indicateurs clés à Fessenheim-le-Bas

Zone H1 — climat rigoureux (11.8 degC, 2554 DJU)

Consommation moyenne : 168 kWh/m2/an

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Climat et strategie de renovation a Fessenheim-le-Bas

Aides a la renovation energetique a Fessenheim-le-Bas

Solutions à Fessenheim-le-Bas

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Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Fessenheim-le-Bas

Isolation combles

Isolation murs extérieur (ITE)

PAC air-eau

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\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Fessenheim-le-Bas

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Consommation moyenne : 168 kWh/m2/an

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Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

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