Expert en rénovation énergétique à Dettwiller (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dettwiller (Bas-Rhin). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
143
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 143 batiments diagnostiques a Dettwiller, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Dettwiller compte 21 coproprietes immatriculees totalisant 499 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dettwiller compte 1 518 batiments recenses dont 143 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Dettwiller parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Dettwiller se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2503 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 499 lots d'habitation, Dettwiller presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.4%), environ 112 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.4% de passoires energetiques (32 logements) Dettwiller fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Dettwiller sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Dettwiller (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 21 coproprietes de Dettwiller peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Dettwiller, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
2 569
Code postal
67490
Code INSEE
67089
Département
67
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Dettwiller a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
143 bâtiments diagnostiqués à Dettwiller. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Dettwiller.
Intervention rapide pour les 2 569 habitants de Dettwiller et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Dettwiller : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dettwiller : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 35 jours de gel/an à Dettwiller
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Dettwiller
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Dettwiller
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m²
Dettwiller (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 503 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 224 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 4 jours de neige, 35 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Dettwiller est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 143 bâtiments diagnostiqués à Dettwiller. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (24%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
12 logements classés G à Dettwiller concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Dettwiller devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Dettwiller seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dettwiller.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Dettwiller
143 DPE
143 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Dettwiller : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, 2 569 habitants.
Profil énergétique local
143 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
34,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 619 DJU | 2 777 DJU | 2 635 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 76 % | 77 % |