Expert en rénovation énergétique à Baldenheim (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Baldenheim (Bas-Rhin). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Baldenheim, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Baldenheim est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2419 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1170 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2419 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Baldenheim compte 832 batiments recenses dont 80 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Bas-Rhin. Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Baldenheim se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 690 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 208 lots d'habitation, Baldenheim presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.0%), environ 31 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Baldenheim 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Baldenheim (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Bas-Rhin, 19.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Baldenheim
Zone H2 — Réponse sous 24h
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 229
Code postal
67600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Baldenheim.
80 bâtiments diagnostiqués à Baldenheim. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Baldenheim : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Baldenheim, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Baldenheim — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Baldenheim.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Baldenheim. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 63% en C-D, 30% en E-G.
6 logements classés G à Baldenheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Baldenheim devront être rénovés d’ici 2028.
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Baldenheim : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, 1 229 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
67019
Département
67
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Baldenheim (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 229 habitants de Baldenheim et communes voisines du Bas-Rhin.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Baldenheim.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Baldenheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Baldenheim — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m²
Baldenheim (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 690 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 4 jours de neige, 35 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Baldenheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Baldenheim.
Tempéré
À Baldenheim
80 DPE
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 483 DJU | 2 777 DJU | 2 532 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 74 % | 77 % |