Expert en rénovation énergétique à Roquefort-Sur-Soulzon (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Roquefort-Sur-Soulzon (Aveyron). Consommation locale de 289 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
289
kWh/m²/an moy.
517
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Roquefort-sur-Soulzon affiche un prix moyen de 1462 EUR/m2 sur 38 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Roquefort-sur-Soulzon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2471 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1569 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2471 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquefort-sur-Soulzon compte 517 batiments recenses dont 27 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Roquefort-sur-Soulzon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Roquefort-sur-Soulzon est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Roquefort-sur-Soulzon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2471 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 703 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1569 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquefort-sur-Soulzon est de 1462 EUR/m2 base sur 38 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aveyron (1328 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Roquefort-sur-Soulzon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Les proprietaires de Roquefort-sur-Soulzon (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquefort-sur-Soulzon (prix median 1462 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 366 EUR/m2 soit 17 520 a 29 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roquefort-sur-Soulzon (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
289 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
289 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
502
Code postal
12250
Avec 40.7% de passoires énergétiques, Roquefort-sur-Soulzon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roquefort-sur-Soulzon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roquefort-sur-Soulzon : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Roquefort-sur-Soulzon, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roquefort-sur-Soulzon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
27 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
12203
Département
12
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Roquefort-sur-Soulzon (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 501 habitants de Roquefort-sur-Soulzon et communes voisines du Aveyron.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquefort-sur-Soulzon.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Roquefort-sur-Soulzon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12°C à Roquefort-sur-Soulzon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Roquefort-sur-Soulzon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 462 €/m² à Roquefort-sur-Soulzon)
Roquefort-sur-Soulzon (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 471 DJU chaud, 703 mm de précipitations/an, 1 569 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roquefort-sur-Soulzon.
Tempéré
Expertise
Aveyron
Profil énergétique local
27 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
40,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 394 €
Moyenne locale : 1 394 €
166 334 €
Mutations : 61
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 532 DJU | 2 526 DJU | 2 346 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 75 % | 77 % |