Expert en rénovation énergétique à Martiel (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Martiel (Aveyron). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
1 387
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Martiel, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Martiel affiche un prix moyen de 1523 EUR/m2 sur 129 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Martiel compte 1 387 batiments recenses dont 30 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aveyron. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Martiel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2124 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 952 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1380 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Martiel est de 1523 EUR/m2 base sur 129 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aveyron (1328 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Martiel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
A Martiel 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Martiel (prix median 1523 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 381 EUR/m2 soit 18 240 a 30 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Martiel (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
989
Code postal
12200
Code INSEE
12140
Département
12
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Martiel.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Martiel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Martiel (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 989 habitants de Martiel et communes voisines du Aveyron.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Martiel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 523 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Martiel : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Martiel, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Martiel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Martiel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 523 €/m² à Martiel)
Martiel (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 23 DJU froid, 2 124 DJU chaud, 952 mm de précipitations/an, 1 380 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 3 jours de neige, 25 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Martiel.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Martiel. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 0% en A-B, 67% en C-D, 33% en E-G.
2 logements classés G à Martiel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Martiel devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Martiel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Martiel.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Martiel : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 1 523 €/m², 989 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 502 €
Moyenne locale : 1 502 €
166 239 €
Mutations : 157
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 152 DJU | 2 526 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |