Expert en rénovation énergétique à La-Fouillade (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Fouillade (Aveyron). Avec 25.9% de passoires énergétiques, La-Fouillade présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
256
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a La Fouillade, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Fouillade affiche un prix moyen de 1400 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Fouillade compte 1 291 batiments recenses dont 58 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place La Fouillade parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Fouillade est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Fouillade se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2240 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 878 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1310 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Fouillade est de 1400 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aveyron (1328 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a La Fouillade. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Avec 25.9% de passoires energetiques (15 logements) La Fouillade fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aveyron. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Fouillade (prix median 1400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Fouillade (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Fouillade, 25.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
1 113
Code postal
12270
Code INSEE
12105
Département
12
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.9% de passoires énergétiques, La Fouillade a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à La Fouillade. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Fouillade (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 113 habitants de La Fouillade et communes voisines du Aveyron.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Fouillade.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Fouillade : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Fouillade : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Fouillade, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à La Fouillade — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Fouillade — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 400 €/m² à La Fouillade)
La Fouillade (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 240 DJU chaud, 878 mm de précipitations/an, 1 310 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 33 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.9% de passoires énergétiques, La Fouillade est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à La Fouillade. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
10 logements classés G à La Fouillade concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à La Fouillade devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à La Fouillade seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Fouillade.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Fouillade
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Fouillade : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 400 €/m², 1 113 habitants.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
29,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 400 €
Moyenne locale : 1 400 €
163 828 €
Mutations : 209
1 358 € / m²
Env. 135 770 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 97%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 211 DJU | 2 526 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |