Expert en rénovation énergétique à Castelmary (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelmary (Aveyron). Consommation locale de 313 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
313
kWh/m²/an moy.
233
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Castelmary affiche un prix moyen de 945 EUR/m2 sur 15 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Castelmary est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2257 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1408 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2257 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Castelmary se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2257 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 826 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1408 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelmary est de 945 EUR/m2 base sur 15 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Castelmary. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Les proprietaires de Castelmary (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelmary (prix median 945 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Castelmary (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
118
Code postal
12800
Code INSEE
12060
Département
12
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 40% de passoires énergétiques, Castelmary a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Castelmary avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Castelmary (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 118 habitants de Castelmary et communes voisines du Aveyron.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Castelmary.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 945 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Castelmary : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Castelmary, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Castelmary — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 313 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Castelmary — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m²
Castelmary (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 2 257 DJU chaud, 826 mm de précipitations/an, 1 408 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 29 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Castelmary.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelmary.
313 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
313 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Castelmary
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
891 €
Moyenne locale : 891 €
155 208 €
Mutations : 21
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
313 kWhEP/m²
271 kWhEF/m²
69,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 305 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,79 kWh/m²/j | 3,92 kWh/m²/j | 3,73 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 71 % | 73 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 305 DJU | 2 526 DJU | 2 419 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).