Expert en rénovation énergétique à Belmont-Sur-Rance (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Belmont-Sur-Rance (Aveyron). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
974
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Belmont-sur-Rance affiche un prix moyen de 928 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Belmont-sur-Rance est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2283 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 25 jours de canicule (>30 degC), 1557 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2283 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Belmont-sur-Rance compte 974 batiments recenses dont 14 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aveyron. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Belmont-sur-Rance se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2283 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 673 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1557 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Belmont-sur-Rance est de 928 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Belmont-sur-Rance. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 15 lots d'habitation, Belmont-sur-Rance presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Belmont-sur-Rance (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Belmont-sur-Rance (prix median 928 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Belmont-sur-Rance (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
990
Code postal
12370
Code INSEE
12025
Département
12
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Belmont-sur-Rance.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Belmont-sur-Rance avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Belmont-sur-Rance (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 990 habitants de Belmont-sur-Rance et communes voisines du Aveyron.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Belmont-sur-Rance.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Belmont-sur-Rance : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Belmont-sur-Rance : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Belmont-sur-Rance, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Belmont-sur-Rance — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Belmont-sur-Rance — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m²
Belmont-sur-Rance (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 283 DJU chaud, 673 mm de précipitations/an, 1 557 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 31 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Belmont-sur-Rance.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Belmont-sur-Rance.
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203 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
23,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
921 €
Moyenne locale : 920 €
96 600 €
Mutations : 125
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 595 DJU | 2 526 DJU | 2 547 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |