Expert en rénovation énergétique à Argences-En-Aubrac (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Argences-En-Aubrac (Aveyron). Avec 35.5% de passoires énergétiques, Argences-En-Aubrac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
317
kWh/m²/an moy.
2 533
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Argences en Aubrac, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argences en Aubrac affiche un prix moyen de 1002 EUR/m2 sur 192 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argences en Aubrac compte 2 533 batiments recenses dont 31 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Argences en Aubrac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Argences en Aubrac est considerable. La consommation moyenne de 317 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Argences en Aubrac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2941 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1272 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1316 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argences en Aubrac est de 1002 EUR/m2 base sur 192 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Argences en Aubrac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 35.5% de passoires energetiques (11 logements) Argences en Aubrac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aveyron. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argences en Aubrac (prix median 1002 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 250 EUR/m2 soit 12 000 a 20 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Argences en Aubrac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Argences en Aubrac (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Argences en Aubrac, 35.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
1 597
Code postal
12210
Code INSEE
12223
Département
12
317 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Argences en Aubrac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Argences en Aubrac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Argences en Aubrac.
Intervention rapide pour les 1 597 habitants de Argences en Aubrac et communes voisines du Aveyron.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Argences en Aubrac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argences en Aubrac : 317 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 45 jours de gel/an à Argences en Aubrac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Argences en Aubrac
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Argences en Aubrac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 317 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 546 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 002 €/m² à Argences en Aubrac)
Argences en Aubrac (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 941 DJU chaud, 1272 mm de précipitations/an, 1 316 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 15 jours de neige, 45 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Argences en Aubrac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Argences en Aubrac. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
6 logements classés G à Argences en Aubrac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Argences en Aubrac devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Argences en Aubrac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argences en Aubrac.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Aveyron
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argences en Aubrac : Consommation moyenne de 317 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 002 €/m², 1 597 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
317 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
38 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
967 €
Moyenne locale : 968 €
99 593 €
Mutations : 254
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 901 DJU | 2 526 DJU | 2 961 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |