Expert en rénovation énergétique à Talairan (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Talairan (Aude). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
592
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Talairan, 6 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Talairan affiche un prix moyen de 1016 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Talairan compte 592 batiments recenses dont 30 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aude (5.0%) ce qui place Talairan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Talairan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1885 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 696 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1650 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Talairan est de 1016 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 152 EUR/m2 a Talairan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 200 EUR.
A Talairan 20.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Talairan (prix median 1016 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 254 EUR/m2 soit 12 160 a 20 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Talairan (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
436
Code postal
11220
Code INSEE
11386
Département
11
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20% de passoires énergétiques, Talairan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Talairan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Talairan (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 436 habitants de Talairan et communes voisines du Aude.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Talairan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 016 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Talairan : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Talairan, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Talairan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Talairan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 016 €/m² à Talairan)
Talairan (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 885 DJU chaud, 696 mm de précipitations/an, 1 650 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 9 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Talairan.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Talairan. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe B (20%). Répartition typée : 20% en A-B, 40% en C-D, 40% en E-G.
2 logements classés G à Talairan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Talairan devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Talairan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Talairan.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aude
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Talairan : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20% de passoires F-G, prix moyen 1 016 €/m², 436 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
11,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 016 €
Moyenne locale : 1 016 €
100 521 €
Mutations : 76
-38 € / m²
Env. -3 764 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 016 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-32 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 865 DJU
Besoin chauffage annuel
4 m/s
73% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,57 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 4,55 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 85 % | 78 % | 84 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 865 DJU | 1 931 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 73 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).