Expert en rénovation énergétique à Paziols (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Paziols (Aude). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Paziols.
250
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Paziols, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paziols affiche un prix moyen de 993 EUR/m2 sur 140 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paziols compte 706 batiments recenses dont 61 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aude (5.0%) ce qui place Paziols parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paziols se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1757 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 671 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Paziols est de 993 EUR/m2 base sur 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Paziols. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
A Paziols 19.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paziols (prix median 993 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 149 et 248 EUR/m2 soit 11 920 a 19 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Paziols.
Les proprietaires a Paziols (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Paziols.
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Audit gratuit à Paziols
Zone H3 — Réponse sous 24h
Aude • Intervention prioritaire
Population
528
Code postal
11350
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Paziols.
61 bâtiments diagnostiqués à Paziols. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Paziols : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 757 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 757 DJU chaud et 33 jours de canicule/an à Paziols
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Paziols.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Paziols. la classe C domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
4 logements classés G à Paziols concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Paziols devront être rénovés d’ici 2028.
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Paziols : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.7% de passoires F-G, prix moyen 993 €/m², 528 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
11276
Département
11
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
En zone H3 avec 33 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Paziols.
Intervention rapide pour les 528 habitants de Paziols et communes voisines du Aude.
Zone H3 — 33 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 993 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Irradiance 1 639 kWh/m² à Paziols — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (33 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 73%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 639 kWh/m² d’irradiance à Paziols — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Paziols (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 21 DJU froid, 1 757 DJU chaud, 671 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 9 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
16 logements E à Paziols seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Paziols.
Méditerranéen
À Paziols
61 DPE
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
986 €
Moyenne locale : 987 €
81 136 €
Mutations : 184
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 738 DJU
Besoin chauffage annuel
4,2 m/s
72% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,54 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 4,25 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 84 % | 78 % | 80 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 738 DJU | 1 931 DJU | 1 657 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 70 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).