Expert en rénovation énergétique à Palaja (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Palaja (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
151
kWh/m²/an moy.
161
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Palaja affiche un prix moyen de 1977 EUR/m2 sur 309 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Palaja est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1856 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1359 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1856 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Palaja compte 1 807 batiments recenses dont 161 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aude (5.0%). La consommation moyenne de 150 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Palaja se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 664 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1359 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Palaja est de 1977 EUR/m2 base sur 309 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 296 EUR/m2 a Palaja. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 600 EUR.
Les proprietaires de Palaja (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Palaja (prix median 1977 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 494 EUR/m2 soit 23 760 a 39 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Palaja (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
2 692
Code postal
11570
Code INSEE
11272
Département
11
151 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Palaja.
161 bâtiments diagnostiqués à Palaja. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Palaja (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 692 habitants de Palaja et communes voisines du Aude.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Palaja.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 977 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Palaja : 151 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Palaja, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Palaja — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 151 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Palaja — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 151 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 458 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 977 €/m² à Palaja)
Palaja (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 41°C, 17 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 664 mm de précipitations/an, 1 359 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 9 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Palaja.
Sur les 161 bâtiments diagnostiqués à Palaja. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 28% en A-B, 64% en C-D, 8% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Palaja devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Palaja seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Palaja.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Palaja
161 DPE
161 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Palaja : Consommation moyenne de 151 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.5% de passoires F-G, prix moyen 1 977 €/m², 2 692 habitants.
Profil énergétique local
161 diagnostics analysés
151 kWhEP/m²
86 kWhEF/m²
10,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 976 €
Moyenne locale : 1 977 €
219 918 €
Mutations : 366
875 € / m²
Env. 87 534 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
1 836 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 4,01 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 75 % | 78 % | 75 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 836 DJU | 1 931 DJU | 1 779 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).