Expert en rénovation énergétique à Castelnaudary (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelnaudary (Aude). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Castelnaudary.
185
kWh/m²/an moy.
1 028
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Castelnaudary affiche un prix moyen de 1346 EUR/m2 sur 1314 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Castelnaudary compte 75 coproprietes immatriculees totalisant 1 393 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Castelnaudary est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1762 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1360 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Les 26 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castelnaudary compte 6 146 batiments recenses dont 1 028 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aude (5.0%). Avec une consommation moyenne de 184 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Castelnaudary se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1762 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 645 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1360 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelnaudary est de 1346 EUR/m2 base sur 1 314 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Castelnaudary. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Avec 75 coproprietes immatriculees regroupant 1 393 lots d'habitation, Castelnaudary presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Castelnaudary (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelnaudary (prix median 1346 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 202 et 336 EUR/m2 soit 16 160 a 26 880 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Castelnaudary. Les 12 212 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Aude.
A Castelnaudary 180 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 2 classes G (interdits depuis 2025), 31 classes F (interdits en 2028), 147 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Castelnaudary. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Castelnaudary (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 75 coproprietes de Castelnaudary peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
12 212
Code postal
11400
Code INSEE
11076
Département
11
185 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Castelnaudary.
1 028 bâtiments diagnostiqués à Castelnaudary. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 26 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Castelnaudary.
Intervention rapide pour les 12 212 habitants de Castelnaudary et communes voisines du Aude.
Zone H3 — 26 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 75 copropriétés de Castelnaudary : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Castelnaudary : 185 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 762 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 762 DJU chaud et 26 jours de canicule/an à Castelnaudary
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 360 kWh/m² à Castelnaudary — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (26 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 75%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 360 kWh/m² d’irradiance à Castelnaudary — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 185 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 346 €/m² à Castelnaudary)
Castelnaudary (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 42°C, 20 DJU froid, 1 762 DJU chaud, 645 mm de précipitations/an, 1 360 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 8 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Castelnaudary.
Sur les 1 028 bâtiments diagnostiqués à Castelnaudary. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (35%). Répartition typée : 8% en A-B, 74% en C-D, 18% en E-G.
2 logements classés G à Castelnaudary concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Castelnaudary devront être rénovés d’ici 2028.
147 logements E à Castelnaudary seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelnaudary.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Castelnaudary
1 028 DPE
1 028 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Castelnaudary : Consommation moyenne de 185 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.2% de passoires F-G, 75 copropriétés recensées, prix moyen 1 346 €/m², 12 212 habitants.
Profil énergétique local
1 028 diagnostics analysés
185 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 332 €
Moyenne locale : 1 333 €
160 698 €
Mutations : 2 215
367 € / m²
Env. 36 718 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
78 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 857 DJU | 1 931 DJU | 1 776 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |