Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Bize-Minervois ?

Sur 133 batiments diagnostiques a Bize-Minervois, la classe DPE la plus representee est D. 5.3% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Bize-Minervois ?

A Bize-Minervois, le prix immobilier moyen est de 1592 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 79 et 238 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Bize-Minervois ?

Le prix moyen a Bize-Minervois est de 1592 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Aude (1628 EUR/m2), base sur 229 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bize-Minervois ?

Bize-Minervois est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 15.1 degC (1653 DJU de chauffage, 30 jours >30 degC, 1628 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete est critique avec ce nombre de jours de canicule. Brises-soleil, ITE et ventilation nocturne sont indispensables. Le solaire photovoltaique autoconsomme couvre les besoins de climatisation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Bize-Minervois

Expert en rénovation énergétique à Bize-Minervois (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H3 — Confort d’été

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Bize-Minervois

Expert en rénovation énergétique à Bize-Minervois (Aude). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bize-Minervois.

Expert en rénovation énergétique à Bize-Minervois (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

179

kWh/m²/an moy.

133

Bâtiments diagnostiqués

20-35%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Bize-Minervois

Aude • Intervention prioritaire

Population

1 292

Code postal

11120

Code INSEE

11041

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

179 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H3

Méditerranéen

À Bize-Minervois

133 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Bize-Minervois

Prix moyen : 1592 EUR/m2 a Bize-Minervois

Le marche immobilier a Bize-Minervois affiche un prix moyen de 1592 EUR/m2 sur 229 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H3 — climat mediterraneen (15.1 degC, 1653 DJU)

Bize-Minervois est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1653 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1628 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 30 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.

Rénovation énergétique à Bize-Minervois : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Bize-Minervois

Le parc immobilier de Bize-Minervois compte 1 290 batiments recenses dont 133 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aude (5.0%). La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.

Climat et strategie de renovation a Bize-Minervois

Bize-Minervois se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1653 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 517 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1628 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Bize-Minervois

Le prix median au m2 a Bize-Minervois est de 1592 EUR/m2 base sur 229 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aude (1628 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 238 EUR/m2 a Bize-Minervois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bize-Minervois

Les proprietaires de Bize-Minervois (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bize-Minervois (prix median 1592 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 239 et 398 EUR/m2 soit 19 120 a 31 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bize-Minervois.

Nos services

Solutions à Bize-Minervois

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bize-Minervois.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

133 bâtiments diagnostiqués à Bize-Minervois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 179 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H3 — Clé en main

Rénovation Globale

En zone H3 avec 30 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bize-Minervois.

Isolation thermique été/hiver
Ventilation + protections solaires (30 j. canicule/an)
Solaire photovoltaïque (1628 kWh/m² d’irradiance)
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Bize-Minervois

Aude

Proximité

Intervention rapide pour les 1 292 habitants de Bize-Minervois et communes voisines du Aude.

Expertise zone H3

Zone H3 — 30 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.

2 copropriétés

Accompagnement pour les 2 copropriétés de Bize-Minervois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bize-Minervois

Bize-Minervois : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 653 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 653 DJU chaud et 30 jours de canicule/an à Bize-Minervois

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

Irradiance 1 628 kWh/m² à Bize-Minervois — protection indispensable en façade sud/ouest

200–600 €/ouverture

TTC hors aides

PAC réversible

Prioritaire

Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (30 jours canicule/an)

6 000–12 000 €

TTC hors aides

Isolation murs (ITE/ITI)

Déphasage thermique > 10h requis — humidité 72%, privilégier matériaux respirants

90–160 €/m²

TTC hors aides

Panneaux solaires

1 628 kWh/m² d’irradiance à Bize-Minervois — retour sur investissement 7-10 ans

7 000–14 000 €

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Bize-Minervois

Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 592 €/m² à Bize-Minervois)

Profil climatique Bize-Minervois

Bize-Minervois (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 42°C, 30 DJU froid, 1 653 DJU chaud, 517 mm de précipitations/an, 1 628 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 7 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bize-Minervois

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bize-Minervois.

Sur les 133 bâtiments diagnostiqués à Bize-Minervois. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 26% en A-B, 53% en C-D, 22% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Bize-Minervois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Bize-Minervois devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

22 logements

22 logements E à Bize-Minervois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bize-Minervois.

Intelligence locale

Données à Bize-Minervois

133 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Bize-Minervois : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 592 €/m², 1 292 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bize-Minervois

Les proprietaires a Bize-Minervois (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.