Expert en rénovation énergétique à Barbaira (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barbaira (Aude). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Barbaira.
192
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Barbaira affiche un prix moyen de 1059 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Barbaira est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1611 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1363 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Les 32 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barbaira compte 619 batiments recenses dont 56 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aude (5.0%). Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Barbaira se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1611 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 614 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1363 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Barbaira est de 1059 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Barbaira. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Les proprietaires de Barbaira (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barbaira (prix median 1059 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 265 EUR/m2 soit 12 720 a 21 200 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Barbaira.
Les proprietaires a Barbaira (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
787
Code postal
11800
Code INSEE
11027
Département
11
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Barbaira.
56 bâtiments diagnostiqués à Barbaira. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 32 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Barbaira.
Intervention rapide pour les 787 habitants de Barbaira et communes voisines du Aude.
Zone H3 — 32 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Barbaira : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Barbaira : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 611 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 611 DJU chaud et 32 jours de canicule/an à Barbaira
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 363 kWh/m² à Barbaira — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (32 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 76%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 363 kWh/m² d’irradiance à Barbaira — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 059 €/m² à Barbaira)
Barbaira (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 42°C, 28 DJU froid, 1 611 DJU chaud, 614 mm de précipitations/an, 1 363 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 7 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Barbaira.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Barbaira. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 14% en A-B, 61% en C-D, 25% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Barbaira devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Barbaira seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barbaira.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Barbaira.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Barbaira
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Barbaira
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Barbaira : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 059 €/m², 787 habitants.
Marché immobilier
1 051 €
Moyenne locale : 1 051 €
114 983 €
Mutations : 139
378 € / m²
Env. 37 800 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
191 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
11,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 744 DJU
Besoin chauffage annuel
3,9 m/s
74% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,17 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 4,01 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 78 % | 78 % | 75 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 744 DJU | 1 931 DJU | 1 779 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).