Expert en rénovation énergétique à Argens-Minervois (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Argens-Minervois (Aude). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Argens-Minervois.
173
kWh/m²/an moy.
403
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Argens-Minervois affiche un prix moyen de 1780 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Argens-Minervois est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.8 degC et 1511 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1631 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 38 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argens-Minervois compte 403 batiments recenses dont 43 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aude. La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Argens-Minervois se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.8 degC. La commune enregistre 1511 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 489 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1631 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argens-Minervois est de 1780 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aude (1628 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Argens-Minervois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Les proprietaires de Argens-Minervois (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argens-Minervois (prix median 1780 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 445 EUR/m2 soit 21 360 a 35 600 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Argens-Minervois.
Les proprietaires a Argens-Minervois (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
375
Code postal
11200
Code INSEE
11013
Département
11
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Argens-Minervois.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Argens-Minervois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 38 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Argens-Minervois.
Intervention rapide pour les 375 habitants de Argens-Minervois et communes voisines du Aude.
Zone H3 — 38 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Argens-Minervois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argens-Minervois : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.8°C de temp. annuelle, 1 511 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 511 DJU chaud et 38 jours de canicule/an à Argens-Minervois
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 631 kWh/m² à Argens-Minervois — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.8°C — mode rafraîchissement essentiel (38 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 72%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 631 kWh/m² d’irradiance à Argens-Minervois — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 780 €/m² à Argens-Minervois)
Argens-Minervois (zone H3) : température annuelle 15.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 42°C, 38 DJU froid, 1 511 DJU chaud, 489 mm de précipitations/an, 1 631 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 8 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Argens-Minervois.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Argens-Minervois. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 21% en A-B, 63% en C-D, 16% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
7 logements E à Argens-Minervois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argens-Minervois.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Aude
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argens-Minervois : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 780 €/m², 375 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
7,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 752 €
Moyenne locale : 1 756 €
172 467 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 628 DJU
Besoin chauffage annuel
4,2 m/s
72% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,38 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 4,55 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 82 % | 78 % | 84 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 628 DJU | 1 931 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 73 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).