Expert en rénovation énergétique à Alet-Les-Bains (Aude). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Alet-Les-Bains (Aude). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
572
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Alet-les-Bains affiche un prix moyen de 1318 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1628 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Alet-les-Bains est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2151 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2151 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Alet-les-Bains compte 572 batiments recenses dont 40 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aude (5.0%). Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Alet-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2151 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 748 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Alet-les-Bains est de 1318 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1628 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Alet-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Les proprietaires de Alet-les-Bains (Aude) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Alet-les-Bains (prix median 1318 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Alet-les-Bains (Aude) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aude • Intervention prioritaire
Population
384
Code postal
11580
Code INSEE
11008
Département
11
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Alet-les-Bains.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Alet-les-Bains avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Alet-les-Bains (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 384 habitants de Alet-les-Bains et communes voisines du Aude.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Alet-les-Bains.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Alet-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Alet-les-Bains : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Alet-les-Bains, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Alet-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 206 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Alet-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 318 €/m² à Alet-les-Bains)
Alet-les-Bains (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 151 DJU chaud, 748 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 24 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Alet-les-Bains.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Alet-les-Bains. la classe D domine avec 48% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 3% en A-B, 73% en C-D, 25% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Alet-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Alet-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Alet-les-Bains.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aude
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Alet-les-Bains : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 2.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 318 €/m², 384 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
206 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
24 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 291 €
Moyenne locale : 1 291 €
148 743 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 107 DJU | 1 931 DJU | 2 050 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |