Expert en rénovation énergétique à Rigny-Le-Ferron (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rigny-Le-Ferron (Aube). Avec 45.5% de passoires énergétiques, Rigny-Le-Ferron présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
361
kWh/m²/an moy.
460
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Rigny-le-Ferron, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rigny-le-Ferron affiche un prix moyen de 789 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rigny-le-Ferron compte 460 batiments recenses dont 44 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aube (21.2%) ce qui place Rigny-le-Ferron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rigny-le-Ferron est considerable. La consommation moyenne de 360 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rigny-le-Ferron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rigny-le-Ferron est de 789 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 39 a 118 EUR/m2 a Rigny-le-Ferron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 900 a 11 800 EUR.
Avec 45.5% de passoires energetiques (20 logements) Rigny-le-Ferron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rigny-le-Ferron (prix median 789 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 118 et 197 EUR/m2 soit 9 440 a 15 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rigny-le-Ferron (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rigny-le-Ferron, 45.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
322
Code postal
10160
Code INSEE
10319
Département
10
Conso. actuelle 361 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Rigny-le-Ferron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rigny-le-Ferron avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rigny-le-Ferron (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 322 habitants de Rigny-le-Ferron et communes voisines du Aube.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rigny-le-Ferron.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Rigny-le-Ferron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rigny-le-Ferron : 361 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Rigny-le-Ferron, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Rigny-le-Ferron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 361 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Rigny-le-Ferron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 361 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 338 €/an d’économie pour 100 m²
Rigny-le-Ferron (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 3 jours de neige, 30 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Rigny-le-Ferron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Rigny-le-Ferron. la classe G domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
15 logements classés G à Rigny-le-Ferron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Rigny-le-Ferron devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Rigny-le-Ferron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rigny-le-Ferron.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rigny-le-Ferron : Consommation moyenne de 361 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 789 €/m², 322 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
361 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
37,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
759 €
Moyenne locale : 759 €
88 533 €
Mutations : 146
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 408 DJU | 2 374 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |