Expert en rénovation énergétique à La-Vendue-Mignot (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Vendue-Mignot (Aube). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
204
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Vendue-Mignot affiche un prix moyen de 1475 EUR/m2 sur 37 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Vendue-Mignot est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2330 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1185 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2330 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Vendue-Mignot compte 204 batiments recenses dont 16 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aube. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Vendue-Mignot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2330 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 797 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Vendue-Mignot est de 1475 EUR/m2 base sur 37 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aube (1367 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a La Vendue-Mignot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Les proprietaires de La Vendue-Mignot (Aube) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Vendue-Mignot (prix median 1475 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 369 EUR/m2 soit 17 680 a 29 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Vendue-Mignot (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aube, 21.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
242
Code postal
10800
Code INSEE
10402
Département
10
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Vendue-Mignot.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Vendue-Mignot avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Vendue-Mignot (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 242 habitants de La Vendue-Mignot et communes voisines du Aube.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Vendue-Mignot.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 475 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Vendue-Mignot : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Vendue-Mignot, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à La Vendue-Mignot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Vendue-Mignot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 475 €/m² à La Vendue-Mignot)
La Vendue-Mignot (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 330 DJU chaud, 797 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Vendue-Mignot.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Vendue-Mignot.
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204 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 475 €
Moyenne locale : 1 475 €
185 226 €
Mutations : 43
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 312 DJU | 2 374 DJU | 2 373 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |