Expert en rénovation énergétique à Chennegy (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chennegy (Aube). Consommation locale de 278 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
278
kWh/m²/an moy.
489
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Chennegy, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chennegy affiche un prix moyen de 1186 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chennegy compte 489 batiments recenses dont 35 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aube. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chennegy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2439 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 820 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chennegy est de 1186 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aube (1367 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a Chennegy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
A Chennegy 17.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chennegy (prix median 1186 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 296 EUR/m2 soit 14 240 a 23 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chennegy (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aube, 21.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
471
Code postal
10190
Code INSEE
10096
Département
10
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chennegy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chennegy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chennegy (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 471 habitants de Chennegy et communes voisines du Aube.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chennegy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 186 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chennegy : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Chennegy, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Chennegy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Chennegy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 186 €/m² à Chennegy)
Chennegy (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 439 DJU chaud, 820 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 3 jours de neige, 30 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chennegy.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Chennegy. la classe D domine avec 49% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
6 logements classés G à Chennegy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 logements E à Chennegy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chennegy.
278 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
278 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chennegy : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.1% de passoires F-G, prix moyen 1 186 €/m², 471 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
30,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 186 €
Moyenne locale : 1 186 €
140 310 €
Mutations : 96
546 € / m²
Env. 54 553 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 390 DJU | 2 374 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |