Expert en rénovation énergétique à Celles-Sur-Ource (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Celles-Sur-Ource (Aube). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
590
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Celles-sur-Ource, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Celles-sur-Ource affiche un prix moyen de 1245 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Celles-sur-Ource compte 590 batiments recenses dont 32 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aube (21.2%) ce qui place Celles-sur-Ource parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Celles-sur-Ource se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 894 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1212 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Celles-sur-Ource est de 1245 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aube (1367 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Celles-sur-Ource. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (8 logements) Celles-sur-Ource fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Celles-sur-Ource (prix median 1245 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 311 EUR/m2 soit 14 960 a 24 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Celles-sur-Ource (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Celles-sur-Ource, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
489
Code postal
10110
Code INSEE
10070
Département
10
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Celles-sur-Ource a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Celles-sur-Ource avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Celles-sur-Ource (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 489 habitants de Celles-sur-Ource et communes voisines du Aube.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Celles-sur-Ource.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 245 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Celles-sur-Ource : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Celles-sur-Ource, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Celles-sur-Ource — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Celles-sur-Ource — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 245 €/m² à Celles-sur-Ource)
Celles-sur-Ource (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 894 mm de précipitations/an, 1 212 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Celles-sur-Ource est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Celles-sur-Ource. la classe E domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
2 logements classés G à Celles-sur-Ource concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Celles-sur-Ource devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Celles-sur-Ource seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Celles-sur-Ource.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Celles-sur-Ource : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 1 245 €/m², 489 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 201 €
Moyenne locale : 1 201 €
140 588 €
Mutations : 69
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 373 DJU | 2 374 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |