Expert en rénovation énergétique à Brienne-Le-Chateau (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brienne-Le-Chateau (Aube). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
198
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 198 batiments diagnostiques a Brienne-le-Château, 41 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brienne-le-Château affiche un prix moyen de 1029 EUR/m2 sur 318 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brienne-le-Château compte 1 604 batiments recenses dont 198 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aube (21.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brienne-le-Château se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2323 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Brienne-le-Château est de 1029 EUR/m2 base sur 318 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Brienne-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 119 lots d'habitation, Brienne-le-Château presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.7%), environ 25 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.7% de passoires energetiques (41 logements) Brienne-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brienne-le-Château (prix median 1029 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 257 EUR/m2 soit 12 320 a 20 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brienne-le-Château (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Brienne-le-Château, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
2 703
Code postal
10500
Code INSEE
10064
Département
10
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Brienne-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
198 bâtiments diagnostiqués à Brienne-le-Château. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Brienne-le-Château (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 703 habitants de Brienne-le-Château et communes voisines du Aube.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brienne-le-Château.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Brienne-le-Château : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brienne-le-Château : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Brienne-le-Château, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Brienne-le-Château — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Brienne-le-Château — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 029 €/m² à Brienne-le-Château)
Brienne-le-Château (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 323 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Brienne-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 198 bâtiments diagnostiqués à Brienne-le-Château. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 101 logements à rénover.
17 logements classés G à Brienne-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Brienne-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
60 logements E à Brienne-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brienne-le-Château.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Brienne-le-Château
198 DPE
198 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brienne-le-Château : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 029 €/m², 2 703 habitants.
Profil énergétique local
198 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
34,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 016 €
Moyenne locale : 1 016 €
116 993 €
Mutations : 460
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 365 DJU | 2 374 DJU | 2 332 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |