Expert en rénovation énergétique à Arcis-Sur-Aube (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arcis-Sur-Aube (Aube). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
239
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 239 batiments diagnostiques a Arcis-sur-Aube, 49 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arcis-sur-Aube affiche un prix moyen de 1127 EUR/m2 sur 339 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arcis-sur-Aube compte 1 800 batiments recenses dont 239 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 49 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aube (21.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arcis-sur-Aube se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 746 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1186 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Arcis-sur-Aube est de 1127 EUR/m2 base sur 339 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Arcis-sur-Aube. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 221 lots d'habitation, Arcis-sur-Aube presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.5%), environ 45 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.5% de passoires energetiques (49 logements) Arcis-sur-Aube fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arcis-sur-Aube (prix median 1127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arcis-sur-Aube (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Arcis-sur-Aube, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
2 779
Code postal
10700
Code INSEE
10006
Département
10
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Arcis-sur-Aube a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
239 bâtiments diagnostiqués à Arcis-sur-Aube. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arcis-sur-Aube (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 779 habitants de Arcis-sur-Aube et communes voisines du Aube.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arcis-sur-Aube.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Arcis-sur-Aube : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arcis-sur-Aube : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Arcis-sur-Aube, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Arcis-sur-Aube — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Arcis-sur-Aube — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 127 €/m² à Arcis-sur-Aube)
Arcis-sur-Aube (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 746 mm de précipitations/an, 1 186 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 31 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Arcis-sur-Aube est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 239 bâtiments diagnostiqués à Arcis-sur-Aube. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 115 logements à rénover.
17 logements classés G à Arcis-sur-Aube concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Arcis-sur-Aube devront être rénovés d’ici 2028.
66 logements E à Arcis-sur-Aube seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arcis-sur-Aube.
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266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Arcis-sur-Aube
239 DPE
239 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arcis-sur-Aube : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 127 €/m², 2 779 habitants.
Profil énergétique local
239 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 124 €
Moyenne locale : 1 124 €
113 578 €
Mutations : 506
1 172 € / m²
Env. 117 150 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 104%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 373 DJU | 2 374 DJU | 2 378 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |