Expert en rénovation énergétique à Vivies (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vivies (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
90
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Viviès affiche un prix moyen de 1155 EUR/m2 sur 11 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Viviès est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2087 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2087 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Viviès se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2087 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 780 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Viviès est de 1155 EUR/m2 base sur 11 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ariège (1312 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Viviès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Les proprietaires de Viviès (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Viviès (prix median 1155 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 173 et 289 EUR/m2 soit 13 840 a 23 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Viviès (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
156
Code postal
09500
Code INSEE
09341
Département
09
90 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Viviès.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Viviès avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Viviès (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 156 habitants de Viviès et communes voisines du Ariège.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Viviès.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 155 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Viviès : 90 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Viviès, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Viviès — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 90 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Viviès — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Viviès (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 087 DJU chaud, 780 mm de précipitations/an, 1 421 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 28 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Viviès.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Viviès.
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Audit gratuit à Viviès
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 125 €
Moyenne locale : 1 155 €
103 574 €
Mutations : 18
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
90 kWhEP/m²
39 kWhEF/m²
2,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
76 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 095 DJU | 3 212 DJU | 2 098 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 77 % | 77 % |