Expert en rénovation énergétique à Lezat-Sur-Leze (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lezat-Sur-Leze (Ariege). Consommation locale de 211 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
211
kWh/m²/an moy.
127
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 127 batiments diagnostiques a Lézat-sur-Lèze, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lézat-sur-Lèze affiche un prix moyen de 1561 EUR/m2 sur 274 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lézat-sur-Lèze compte 2 012 batiments recenses dont 127 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ariège. Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lézat-sur-Lèze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1862 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 641 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lézat-sur-Lèze est de 1561 EUR/m2 base sur 274 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Lézat-sur-Lèze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
A Lézat-sur-Lèze 10.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lézat-sur-Lèze (prix median 1561 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lézat-sur-Lèze (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
2 341
Code postal
09210
Code INSEE
09167
Département
09
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lézat-sur-Lèze.
127 bâtiments diagnostiqués à Lézat-sur-Lèze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lézat-sur-Lèze (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 341 habitants de Lézat-sur-Lèze et communes voisines du Ariège.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lézat-sur-Lèze.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lézat-sur-Lèze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lézat-sur-Lèze : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Lézat-sur-Lèze, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Lézat-sur-Lèze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 211 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lézat-sur-Lèze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 561 €/m² à Lézat-sur-Lèze)
Lézat-sur-Lèze (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 20 DJU froid, 1 862 DJU chaud, 641 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 13 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lézat-sur-Lèze.
Sur les 127 bâtiments diagnostiqués à Lézat-sur-Lèze. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
5 logements classés G à Lézat-sur-Lèze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Lézat-sur-Lèze devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Lézat-sur-Lèze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lézat-sur-Lèze.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lézat-sur-Lèze
127 DPE
127 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lézat-sur-Lèze : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 561 €/m², 2 341 habitants.
Profil énergétique local
127 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
129 kWhEF/m²
17,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 562 €
Moyenne locale : 1 561 €
162 566 €
Mutations : 377
536 € / m²
Env. 53 634 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
76 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 842 DJU | 3 212 DJU | 2 013 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 78 % | 77 % |