Expert en rénovation énergétique à Les-Bordes-Sur-Arize (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Bordes-Sur-Arize (Ariege). Consommation locale de 274 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
274
kWh/m²/an moy.
642
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Bordes-sur-Arize affiche un prix moyen de 960 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Bordes-sur-Arize est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1979 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 24 jours de canicule (>30 degC), 1298 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1979 DJU) et risque de surchauffe estivale (24 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Bordes-sur-Arize compte 642 batiments recenses dont 25 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ariège (19.4%) ce qui place Les Bordes-sur-Arize parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Bordes-sur-Arize est considerable. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Bordes-sur-Arize se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1979 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 702 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1298 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Bordes-sur-Arize est de 960 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 144 EUR/m2 a Les Bordes-sur-Arize. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 400 EUR.
Les proprietaires de Les Bordes-sur-Arize (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Bordes-sur-Arize (prix median 960 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Bordes-sur-Arize (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
472
Code postal
09350
Code INSEE
09061
Département
09
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32% de passoires énergétiques, Les Bordes-sur-Arize a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Bordes-sur-Arize avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Bordes-sur-Arize (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 472 habitants de Les Bordes-sur-Arize et communes voisines du Ariège.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Bordes-sur-Arize.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Les Bordes-sur-Arize : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Bordes-sur-Arize : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Les Bordes-sur-Arize, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Les Bordes-sur-Arize — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Les Bordes-sur-Arize — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m²
Les Bordes-sur-Arize (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 979 DJU chaud, 702 mm de précipitations/an, 1 298 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Bordes-sur-Arize.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Bordes-sur-Arize.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
274 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
924 €
Moyenne locale : 924 €
73 925 €
Mutations : 113
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 127 DJU | 3 212 DJU | 2 013 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 78 % | 77 % |