Expert en rénovation énergétique à Le-Vernet (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vernet (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
551
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Le Vernet, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Vernet affiche un prix moyen de 1581 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Vernet compte 551 batiments recenses dont 47 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ariège. Avec une consommation moyenne de 190 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Vernet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1898 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Vernet est de 1581 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Le Vernet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
A Le Vernet 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vernet (prix median 1581 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 395 EUR/m2 soit 18 960 a 31 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Vernet (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
693
Code postal
09700
Code INSEE
09331
Département
09
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Vernet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Vernet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vernet (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 693 habitants de Le Vernet et communes voisines du Ariège.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vernet.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Le Vernet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Vernet : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Le Vernet, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Le Vernet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Le Vernet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 581 €/m² à Le Vernet)
Le Vernet (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 1 898 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 296 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 15 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Vernet.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Le Vernet. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 28% en A-B, 47% en C-D, 26% en E-G.
1 logements classés G à Le Vernet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Le Vernet devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Le Vernet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Vernet.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Vernet : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 14.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 581 €/m², 693 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
13,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 586 €
Moyenne locale : 1 581 €
147 080 €
Mutations : 98
1 151 € / m²
Env. 115 080 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
76 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 912 DJU | 3 212 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 78 % | 77 % |