Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-Du-Salat (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-Du-Salat (Ariege). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
215
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Bastide-du-Salat affiche un prix moyen de 1171 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Bastide-du-Salat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2167 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2167 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bastide-du-Salat compte 215 batiments recenses dont 14 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ariège (19.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Bastide-du-Salat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2167 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Bastide-du-Salat est de 1171 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ariège (1312 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a La Bastide-du-Salat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
Les proprietaires de La Bastide-du-Salat (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bastide-du-Salat (prix median 1171 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 293 EUR/m2 soit 14 080 a 23 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Bastide-du-Salat (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
202
Code postal
09160
Code INSEE
09041
Département
09
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.4% de passoires énergétiques, La Bastide-du-Salat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bastide-du-Salat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Bastide-du-Salat (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 202 habitants de La Bastide-du-Salat et communes voisines du Ariège.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Bastide-du-Salat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 171 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Bastide-du-Salat : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Bastide-du-Salat, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à La Bastide-du-Salat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Bastide-du-Salat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 171 €/m² à La Bastide-du-Salat)
La Bastide-du-Salat (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 167 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 317 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Bastide-du-Salat.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bastide-du-Salat.
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Audit gratuit à La Bastide-du-Salat
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 171 €
Moyenne locale : 1 171 €
130 381 €
Mutations : 58
-405 € / m²
Env. -40 495 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 171 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-357 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 139 DJU | 3 212 DJU | 3 455 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 73 % | 72 % | 77 % |