Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-De-Serou (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-De-Serou (Ariege). Consommation locale de 259 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
259
kWh/m²/an moy.
1 109
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a La Bastide-de-Sérou, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Bastide-de-Sérou affiche un prix moyen de 1179 EUR/m2 sur 157 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bastide-de-Sérou compte 1 109 batiments recenses dont 41 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ariège (19.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Bastide-de-Sérou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2448 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 963 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1339 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Bastide-de-Sérou est de 1179 EUR/m2 base sur 157 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ariège (1312 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 176 EUR/m2 a La Bastide-de-Sérou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 600 EUR.
A La Bastide-de-Sérou 19.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bastide-de-Sérou (prix median 1179 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 295 EUR/m2 soit 14 160 a 23 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Bastide-de-Sérou (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
972
Code postal
09240
Code INSEE
09042
Département
09
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Bastide-de-Sérou.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bastide-de-Sérou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Bastide-de-Sérou (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 971 habitants de La Bastide-de-Sérou et communes voisines du Ariège.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Bastide-de-Sérou.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Bastide-de-Sérou : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Bastide-de-Sérou : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Bastide-de-Sérou, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Bastide-de-Sérou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Bastide-de-Sérou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 179 €/m² à La Bastide-de-Sérou)
La Bastide-de-Sérou (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 448 DJU chaud, 963 mm de précipitations/an, 1 339 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 33 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Bastide-de-Sérou.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à La Bastide-de-Sérou. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
4 logements classés G à La Bastide-de-Sérou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à La Bastide-de-Sérou devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à La Bastide-de-Sérou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bastide-de-Sérou.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
259 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Bastide-de-Sérou : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 179 €/m², 971 habitants.
Marché immobilier
1 145 €
Moyenne locale : 1 146 €
130 063 €
Mutations : 205
324 € / m²
Env. 32 420 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 399 DJU | 3 212 DJU | 3 455 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 73 % | 72 % | 77 % |