Expert en rénovation énergétique à Benagues (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Benagues (Ariege). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
360
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Benagues affiche un prix moyen de 1560 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Benagues est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2057 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1307 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2057 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Benagues compte 360 batiments recenses dont 33 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ariège. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Benagues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2057 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1307 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Benagues est de 1560 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Benagues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Les proprietaires de Benagues (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Benagues (prix median 1560 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Benagues (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
502
Code postal
09100
Code INSEE
09050
Département
09
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Benagues.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Benagues avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Benagues (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 502 habitants de Benagues et communes voisines du Ariège.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Benagues.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Benagues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Benagues : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Benagues, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Benagues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Benagues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 560 €/m² à Benagues)
Benagues (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 057 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 307 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 15 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Benagues.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Benagues. la classe C domine avec 48% du parc. suivie de la classe D (33%). Répartition typée : 0% en A-B, 82% en C-D, 18% en E-G.
1 logements classés G à Benagues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Benagues devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Benagues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Benagues.
Votre projet commence ici
201 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Benagues
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Benagues : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 560 €/m², 502 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
17,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 562 €
Moyenne locale : 1 560 €
173 851 €
Mutations : 60
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 154 DJU | 3 212 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 73 % | 78 % | 77 % |