Expert en rénovation énergétique à Ax-Les-Thermes (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ax-Les-Thermes (Ariege). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Ax-Les-Thermes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
343
kWh/m²/an moy.
186
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 186 batiments diagnostiques a Ax-les-Thermes, 71 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ax-les-Thermes affiche un prix moyen de 1992 EUR/m2 sur 345 transactions recentes. Ce prix est 52% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ax-les-Thermes compte 1 499 batiments recenses dont 186 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 71 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ariège (19.4%) ce qui place Ax-les-Thermes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ax-les-Thermes est considerable. La consommation moyenne de 342 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ax-les-Thermes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.3 degC. La commune enregistre 3596 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 77 jours de gel, 1081 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1450 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ax-les-Thermes est de 1992 EUR/m2 base sur 345 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 52% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 298 EUR/m2 a Ax-les-Thermes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 800 EUR.
Avec 131 coproprietes immatriculees regroupant 4 399 lots d'habitation, Ax-les-Thermes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (38.2%), environ 1680 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 38.2% de passoires energetiques (71 logements) Ax-les-Thermes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ariège. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ax-les-Thermes (prix median 1992 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 299 et 498 EUR/m2 soit 23 920 a 39 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ax-les-Thermes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Ax-les-Thermes (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 131 coproprietes de Ax-les-Thermes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ax-les-Thermes, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
1 277
Code postal
09110
Code INSEE
09032
Département
09
Conso. actuelle 343 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Ax-les-Thermes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
186 bâtiments diagnostiqués à Ax-les-Thermes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ax-les-Thermes.
Intervention rapide pour les 1 277 habitants de Ax-les-Thermes et communes voisines du Ariège.
Zone H1 (8.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 131 copropriétés de Ax-les-Thermes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ax-les-Thermes : 343 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ax-les-Thermes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.3°C de moyenne à Ax-les-Thermes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 343 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 014 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 992 €/m² à Ax-les-Thermes)
Ax-les-Thermes (zone H1) : température annuelle 8.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 32°C, 3 596 DJU chaud, 1081 mm de précipitations/an, 1 450 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 112 jours de neige, 77 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Ax-les-Thermes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 186 bâtiments diagnostiqués à Ax-les-Thermes. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 129 logements à rénover.
41 logements classés G à Ax-les-Thermes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Ax-les-Thermes devront être rénovés d’ici 2028.
58 logements E à Ax-les-Thermes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ax-les-Thermes.
38.2% de passoires à Ax-les-Thermes — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 38.2% de passoires à Ax-les-Thermes.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ax-les-Thermes
186 DPE
186 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ax-les-Thermes : Consommation moyenne de 343 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.2% de passoires F-G, 131 copropriétés recensées, prix moyen 1 992 €/m², 1 277 habitants.
Profil énergétique local
186 diagnostics analysés
342 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 961 €
Moyenne locale : 1 992 €
205 848 €
Mutations : 1 520
579 € / m²
Env. 57 931 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 961 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (657 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
76 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 080 DJU | 3 212 DJU | 4 152 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 73 % | 68 % | 77 % |