Expert en rénovation énergétique à Aulus-Les-Bains (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aulus-Les-Bains (Ariege). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
431
kWh/m²/an moy.
472
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aulus-les-Bains affiche un prix moyen de 1007 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aulus-les-Bains est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC et 3491 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 63 jours de gel par an, 143 jours de neige, 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1437 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Aulus-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC. La commune enregistre 3491 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 63 jours de gel, 1437 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aulus-les-Bains est de 1007 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Aulus-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 292 lots d'habitation, Aulus-les-Bains presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 42 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (66.7%), environ 195 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Aulus-les-Bains (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aulus-les-Bains (prix median 1007 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aulus-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Aulus-les-Bains (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
146
Code postal
09140
Code INSEE
09029
Département
09
Conso. actuelle 431 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 66.7% de passoires énergétiques, Aulus-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aulus-les-Bains avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aulus-les-Bains.
Intervention rapide pour les 146 habitants de Aulus-les-Bains et communes voisines du Ariège.
Zone H1 (8.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Aulus-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aulus-les-Bains : 431 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aulus-les-Bains
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.6°C de moyenne à Aulus-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 431 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 598 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 007 €/m² à Aulus-les-Bains)
Aulus-les-Bains (zone H1) : température annuelle 8.6°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 32°C, 3 491 DJU chaud, 1437 mm de précipitations/an, 1 299 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 143 jours de neige, 63 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aulus-les-Bains.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aulus-les-Bains.
431 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Aulus-les-Bains.
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Audit gratuit à Aulus-les-Bains
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ariège
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
431 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
14 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
984 €
Moyenne locale : 989 €
77 691 €
Mutations : 179
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 876 DJU | 3 212 DJU | 3 455 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 73 % | 72 % | 77 % |