Expert en rénovation énergétique à Silhac (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Silhac (Ardeche). Consommation locale de 345 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
345
kWh/m²/an moy.
704
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Silhac affiche un prix moyen de 1706 EUR/m2 sur 102 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Silhac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC et 2321 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1582 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1054 mm de precipitations annuelles. Avec 2321 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Silhac compte 704 batiments recenses dont 23 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Silhac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Silhac est considerable. La consommation moyenne de 345 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Silhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2321 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1054 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1582 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Silhac est de 1706 EUR/m2 base sur 102 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Silhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
Les proprietaires de Silhac (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Silhac (prix median 1706 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 426 EUR/m2 soit 20 480 a 34 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Silhac (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
399
Code postal
07240
Code INSEE
07314
Département
07
Conso. actuelle 345 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Silhac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Silhac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Silhac (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 399 habitants de Silhac et communes voisines du Ardèche.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Silhac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 706 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Silhac : 345 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Silhac, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Silhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 345 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Silhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 345 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 050 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 706 €/m² à Silhac)
Silhac (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 321 DJU chaud, 1054 mm de précipitations/an, 1 582 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Silhac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Silhac.
345 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
345 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
345 kWhEP/m²
247 kWhEF/m²
13,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 705 €
Moyenne locale : 1 706 €
181 803 €
Mutations : 122
-420 € / m²
Env. -42 028 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -25%.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 414 DJU | 2 531 DJU | 2 384 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |