Expert en rénovation énergétique à Charnas (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charnas (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
165
kWh/m²/an moy.
585
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charnas affiche un prix moyen de 2036 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charnas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2223 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2223 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charnas compte 585 batiments recenses dont 47 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. La consommation moyenne de 165 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Charnas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2223 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charnas est de 2036 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 305 EUR/m2 a Charnas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 500 EUR.
Les proprietaires de Charnas (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charnas (prix median 2036 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 305 et 509 EUR/m2 soit 24 400 a 40 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charnas (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
918
Code postal
07340
Code INSEE
07056
Département
07
165 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charnas.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charnas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charnas (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 918 habitants de Charnas et communes voisines du Ardèche.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charnas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 036 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charnas : 165 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Charnas, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Charnas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 165 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Charnas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 165 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 036 €/m² à Charnas)
Charnas (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 16 DJU froid, 2 223 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 33 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charnas.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Charnas. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (34%). Répartition typée : 13% en A-B, 77% en C-D, 11% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Charnas devront être rénovés d’ici 2028.
2 logements E à Charnas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charnas.
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Audit gratuit à Charnas
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charnas : Consommation moyenne de 165 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.4% de passoires F-G, prix moyen 2 036 €/m², 918 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
165 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 015 €
Moyenne locale : 2 013 €
205 429 €
Mutations : 101
-518 € / m²
Env. -51 752 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -26%.
81 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 187 DJU | 2 531 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 71 % | 77 % |