Expert en rénovation énergétique à Roquesteron (Alpes-Maritimes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roquesteron (Alpes-Maritimes). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Roquestéron, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (10.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roquestéron affiche un prix moyen de 2733 EUR/m2 sur 120 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (4951 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquestéron compte 523 batiments recenses dont 54 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-Maritimes (10.7%) ce qui place Roquestéron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Roquestéron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1643 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquestéron est de 2733 EUR/m2 base sur 120 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (4951 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 409 EUR/m2 a Roquestéron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 40 900 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 152 lots d'habitation, Roquestéron presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.2%), environ 34 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.2% de passoires energetiques (12 logements) Roquestéron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-Maritimes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquestéron (prix median 2733 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 410 et 683 EUR/m2 soit 32 800 a 54 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roquestéron (Alpes-Maritimes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roquestéron, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-Maritimes • Intervention prioritaire
Population
557
Code postal
06910
Code INSEE
06106
Département
06
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Roquestéron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Roquestéron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roquestéron (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 557 habitants de Roquestéron et communes voisines du Alpes-Maritimes.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquestéron.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Roquestéron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roquestéron : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Roquestéron, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Roquestéron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Roquestéron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 733 €/m² à Roquestéron)
Roquestéron (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 643 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 9 jours de neige, 25 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Roquestéron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Roquestéron. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Roquestéron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Roquestéron devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Roquestéron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 733 €/m² à Roquestéron, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Roquestéron
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roquestéron : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 733 €/m², 557 habitants.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
15,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 688 €
Moyenne locale : 2 690 €
145 984 €
Mutations : 164
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
85 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 440 DJU | 2 888 DJU | 3 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 66 % | 77 % |