Expert en rénovation énergétique à L-Escarene (Alpes-Maritimes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à L-Escarene (Alpes-Maritimes). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
163
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 163 batiments diagnostiques a L'Escarène, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a L'Escarène affiche un prix moyen de 2669 EUR/m2 sur 230 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (4951 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de L'Escarène compte 1 404 batiments recenses dont 163 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-Maritimes (10.7%). Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
L'Escarène se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1849 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1588 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a L'Escarène est de 2669 EUR/m2 base sur 230 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (4951 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a L'Escarène. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
Avec 81 coproprietes immatriculees regroupant 822 lots d'habitation, L'Escarène presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.0%), environ 90 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A L'Escarène 11.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a L'Escarène (prix median 2669 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 400 et 667 EUR/m2 soit 32 000 a 53 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a L'Escarène (Alpes-Maritimes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 81 coproprietes de L'Escarène peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-Maritimes • Intervention prioritaire
Population
2 563
Code postal
06440
Code INSEE
06057
Département
06
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à L'Escarène.
163 bâtiments diagnostiqués à L'Escarène. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à L'Escarène (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 563 habitants de L'Escarène et communes voisines du Alpes-Maritimes.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de L'Escarène.
Accompagnement pour les 81 copropriétés de L'Escarène : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
L'Escarène : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à L'Escarène, 3 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à L'Escarène — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à L'Escarène — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 669 €/m² à L'Escarène)
L'Escarène (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 1 849 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 588 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 3 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à L'Escarène.
Sur les 163 bâtiments diagnostiqués à L'Escarène. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 7% en A-B, 64% en C-D, 29% en E-G.
9 logements classés G à L'Escarène concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à L'Escarène devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à L'Escarène seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 669 €/m² à L'Escarène, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À L'Escarène
163 DPE
163 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
L'Escarène : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11% de passoires F-G, 81 copropriétés recensées, prix moyen 2 669 €/m², 2 563 habitants.
Profil énergétique local
163 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
12,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 670 €
Moyenne locale : 2 669 €
200 220 €
Mutations : 412
261 € / m²
Env. 26 130 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
85 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 830 DJU | 2 888 DJU | 2 092 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 67 % | 77 % |