Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Roumoules ?

Sur 52 batiments diagnostiques a Roumoules, la classe DPE la plus representee est E. 32.7% des logements (17 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Roumoules ?

A Roumoules, le prix immobilier moyen est de 1718 EUR/m2 (20% en dessous de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 85 et 257 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 304 kWh/m2/an a Roumoules, un logement de 80 m2 depense environ 2434 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Roumoules ?

Le prix moyen a Roumoules est de 1718 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2), base sur 80 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Roumoules ?

Roumoules est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.2 degC (2210 DJU de chauffage, 29 jours de gel/an, 41 jours >30 degC, 1572 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2210 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Roumoules

Expert en rénovation énergétique à Roumoules (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

32.7% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Roumoules

Expert en rénovation énergétique à Roumoules (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Roumoules présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.

Expert en rénovation énergétique à Roumoules (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

304

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Roumoules

Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire

Population

732

Code postal

04500

Code INSEE

04172

Département

Potentiel de réduction

-40%

304 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Roumoules

52 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Roumoules

32.7% de passoires energetiques a Roumoules

Sur 52 batiments diagnostiques a Roumoules, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1718 EUR/m2 a Roumoules

Le marche immobilier a Roumoules affiche un prix moyen de 1718 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Roumoules : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Roumoules

Le parc immobilier de Roumoules compte 644 batiments recenses dont 52 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%) ce qui place Roumoules parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Roumoules est considerable. La consommation moyenne de 304 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Roumoules

Roumoules se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2210 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 41 jours de canicule (>30 degC), 704 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1572 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Roumoules

Le prix median au m2 a Roumoules est de 1718 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2135 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Roumoules. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Roumoules

Avec 32.7% de passoires energetiques (17 logements) Roumoules fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roumoules (prix median 1718 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 430 EUR/m2 soit 20 640 a 34 400 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Roumoules

Avec 32.7% de passoires énergétiques, Roumoules a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

52 bâtiments diagnostiqués à Roumoules. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 304 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
32.7% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Roumoules (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 304 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Roumoules

Alpes-de-Haute-Provence

Proximité

Intervention rapide pour les 731 habitants de Roumoules et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.

Expertise zone H2

13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roumoules.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Roumoules : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Roumoules

Roumoules : 304 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Roumoules, 29 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.2°C à Roumoules — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 304 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 68% à Roumoules — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Roumoules

Passage de 304 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 312 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 718 €/m² à Roumoules)

Profil climatique Roumoules

Roumoules (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 2 210 DJU chaud, 704 mm de précipitations/an, 1 572 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 41 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Roumoules

Avec 32.7% de passoires énergétiques, Roumoules est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Roumoules. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

11 logements

11 logements classés G à Roumoules concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

6 logements

6 logements classés F à Roumoules devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

13 logements

13 logements E à Roumoules seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roumoules.

Intelligence locale

Données à Roumoules

52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Roumoules : Consommation moyenne de 304 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 718 €/m², 731 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Roumoules

Les proprietaires a Roumoules (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roumoules, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.