Expert en rénovation énergétique à Oraison (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Oraison (Alpes-De-Haute-Provence). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
466
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 466 batiments diagnostiques a Oraison, 67 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Oraison affiche un prix moyen de 2311 EUR/m2 sur 704 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Oraison compte 61 coproprietes immatriculees totalisant 877 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oraison compte 3 712 batiments recenses dont 466 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (27.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Oraison se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2144 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 47 jours de canicule (>30 degC), 684 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1566 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Oraison est de 2311 EUR/m2 base sur 704 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Oraison. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 61 coproprietes immatriculees regroupant 877 lots d'habitation, Oraison presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.4%), environ 126 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Oraison 14.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 67 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oraison (prix median 2311 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 578 EUR/m2 soit 27 760 a 46 240 EUR pour un 80 m2. Les 6 042 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Alpes-de-Haute-Provence.
A Oraison 159 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 23 classes G (interdits depuis 2025), 44 classes F (interdits en 2028), 92 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Oraison — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Oraison (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 61 coproprietes de Oraison peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Alpes-de-Haute-Provence, 27.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
6 042
Code postal
04700
Code INSEE
04143
Département
04
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Oraison.
466 bâtiments diagnostiqués à Oraison. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Oraison (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 042 habitants de Oraison et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Oraison.
Accompagnement pour les 61 copropriétés de Oraison : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Oraison : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Oraison, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Oraison — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Oraison — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 311 €/m² à Oraison)
Oraison (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 18 DJU froid, 2 144 DJU chaud, 684 mm de précipitations/an, 1 566 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 47 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Oraison.
Sur les 466 bâtiments diagnostiqués à Oraison. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 7% en A-B, 59% en C-D, 34% en E-G.
23 logements classés G à Oraison concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Oraison devront être rénovés d’ici 2028.
92 logements E à Oraison seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Oraison.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Oraison
466 DPE
466 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oraison : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.4% de passoires F-G, 61 copropriétés recensées, prix moyen 2 311 €/m², 6 042 habitants.
Profil énergétique local
466 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
16,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 305 €
Moyenne locale : 2 305 €
218 426 €
Mutations : 1 048
413 € / m²
Env. 41 347 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 305 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (421 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 325 DJU | 3 280 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |