Expert en rénovation énergétique à Beauvezer (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Beauvezer (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 27.8% de passoires énergétiques, Beauvezer présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
378
kWh/m²/an moy.
905
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Beauvezer, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beauvezer affiche un prix moyen de 2028 EUR/m2 sur 131 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauvezer compte 905 batiments recenses dont 36 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beauvezer est considerable. La consommation moyenne de 378 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beauvezer se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.5 degC. La commune enregistre 3869 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 108 jours de gel, 1094 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1642 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauvezer est de 2028 EUR/m2 base sur 131 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Beauvezer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 231 lots d'habitation, Beauvezer presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (27.8%), environ 64 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.8% de passoires energetiques (10 logements) Beauvezer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauvezer (prix median 2028 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 507 EUR/m2 soit 24 320 a 40 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Beauvezer sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Beauvezer (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Beauvezer, 27.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
387
Code postal
04370
Code INSEE
04025
Département
04
Conso. actuelle 378 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Beauvezer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beauvezer avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Beauvezer.
Intervention rapide pour les 386 habitants de Beauvezer et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
Zone H1 (7.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Beauvezer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Beauvezer : 378 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Beauvezer
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.5°C de moyenne à Beauvezer
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 66% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 378 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 644 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 028 €/m² à Beauvezer)
Beauvezer (zone H1) : température annuelle 7.5°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 30°C, 3 869 DJU chaud, 1094 mm de précipitations/an, 1 642 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 134 jours de neige, 108 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Beauvezer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Beauvezer. la classe E domine avec 47% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 75% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
8 logements classés G à Beauvezer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Beauvezer devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Beauvezer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauvezer.
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27.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Alpes-de-Haute-Provence
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beauvezer : Consommation moyenne de 378 kWh/m²/an — parc très énergivore, 27.8% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 2 028 €/m², 386 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
378 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
28,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 974 €
Moyenne locale : 1 971 €
150 361 €
Mutations : 183
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 810 DJU | 3 280 DJU | 3 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 68 % | 67 % | 77 % |