Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire (Allier). Avec 28.2% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
323
kWh/m²/an moy.
564
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Saint-Hilaire, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilaire affiche un prix moyen de 831 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilaire compte 564 batiments recenses dont 39 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Hilaire est considerable. La consommation moyenne de 323 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Hilaire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2424 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 704 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1354 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Hilaire est de 831 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 124 EUR/m2 a Saint-Hilaire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 400 EUR.
Avec 28.2% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Hilaire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilaire (prix median 831 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 125 et 208 EUR/m2 soit 10 000 a 16 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Hilaire (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Hilaire, 28.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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28.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
508
Code postal
03440
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Hilaire avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Hilaire : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Hilaire, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Hilaire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire. la classe E domine avec 51% du parc. suivie de la classe G (15%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Saint-Hilaire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Hilaire devront être rénovés d’ici 2028.
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Hilaire : Consommation moyenne de 323 kWh/m²/an — parc très énergivore, 28.2% de passoires F-G, prix moyen 831 €/m², 508 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03238
Département
03
323 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Hilaire (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 508 habitants de Saint-Hilaire et communes voisines du Allier.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Hilaire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 831 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 323 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Hilaire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 323 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 654 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Hilaire (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 424 DJU chaud, 704 mm de précipitations/an, 1 354 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 47 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Saint-Hilaire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Hilaire.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
323 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
16 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
802 €
Moyenne locale : 802 €
80 301 €
Mutations : 87
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 373 DJU | 2 393 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |