Expert en rénovation énergétique à Montaiguet-En-Forez (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montaiguet-En-Forez (Allier). Consommation locale de 392 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
392
kWh/m²/an moy.
476
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montaiguët-en-Forez affiche un prix moyen de 784 EUR/m2 sur 63 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montaiguët-en-Forez est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2430 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 15 jours de canicule (>30 degC), 1258 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2430 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montaiguët-en-Forez compte 476 batiments recenses dont 22 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 63.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Montaiguët-en-Forez parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montaiguët-en-Forez est considerable. La consommation moyenne de 391 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montaiguët-en-Forez se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2430 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1258 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montaiguët-en-Forez est de 784 EUR/m2 base sur 63 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 39 a 117 EUR/m2 a Montaiguët-en-Forez. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 900 a 11 700 EUR.
Les proprietaires de Montaiguët-en-Forez (Allier) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montaiguët-en-Forez (prix median 784 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 118 et 196 EUR/m2 soit 9 440 a 15 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montaiguët-en-Forez (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
392 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
392 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Montaiguët-en-Forez
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
285
Code postal
03130
Avec 63.6% de passoires énergétiques, Montaiguët-en-Forez a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montaiguët-en-Forez avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montaiguët-en-Forez : 392 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Montaiguët-en-Forez, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montaiguët-en-Forez.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03178
Département
03
Conso. actuelle 392 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Montaiguët-en-Forez (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 285 habitants de Montaiguët-en-Forez et communes voisines du Allier.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montaiguët-en-Forez.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montaiguët-en-Forez : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Montaiguët-en-Forez — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 392 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Montaiguët-en-Forez — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 392 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 896 €/an d’économie pour 100 m²
Montaiguët-en-Forez (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 430 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 258 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montaiguët-en-Forez.
Tempéré
Expertise
Allier
Marché immobilier
664 €
Moyenne locale : 667 €
67 436 €
Mutations : 103
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
392 kWhEP/m²
298 kWhEF/m²
51,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 438 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |