Expert en rénovation énergétique à Le-Veurdre (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Veurdre (Allier). Avec 29.1% de passoires énergétiques, Le-Veurdre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
294
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 55 batiments diagnostiques a Le Veurdre, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Veurdre affiche un prix moyen de 669 EUR/m2 sur 109 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Veurdre compte 574 batiments recenses dont 55 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Veurdre est considerable. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Veurdre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2222 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 717 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1240 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Veurdre est de 669 EUR/m2 base sur 109 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 33 a 100 EUR/m2 a Le Veurdre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 300 a 10 000 EUR.
Avec 29.1% de passoires energetiques (16 logements) Le Veurdre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Veurdre (prix median 669 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 100 et 167 EUR/m2 soit 8 000 a 13 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Veurdre (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Veurdre, 29.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
476
Code postal
03320
Code INSEE
03309
Département
03
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.1% de passoires énergétiques, Le Veurdre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
55 bâtiments diagnostiqués à Le Veurdre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Veurdre (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 476 habitants de Le Veurdre et communes voisines du Allier.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Veurdre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 669 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Veurdre : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Le Veurdre, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Le Veurdre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 294 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Le Veurdre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m²
Le Veurdre (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 222 DJU chaud, 717 mm de précipitations/an, 1 240 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 33 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.1% de passoires énergétiques, Le Veurdre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Le Veurdre. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
7 logements classés G à Le Veurdre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Le Veurdre devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Le Veurdre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Veurdre.
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29.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Veurdre
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Veurdre : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.1% de passoires F-G, prix moyen 669 €/m², 476 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
624 €
Moyenne locale : 623 €
58 160 €
Mutations : 157
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 286 DJU | 2 393 DJU | 2 288 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |