Expert en rénovation énergétique à Doyet (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Doyet (Allier). Avec 40.7% de passoires énergétiques, Doyet présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
312
kWh/m²/an moy.
108
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 108 batiments diagnostiques a Doyet, 44 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Doyet affiche un prix moyen de 767 EUR/m2 sur 201 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Doyet compte 1 233 batiments recenses dont 108 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Doyet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Doyet est considerable. La consommation moyenne de 311 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Doyet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2367 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 741 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1238 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Doyet est de 767 EUR/m2 base sur 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 115 EUR/m2 a Doyet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 500 EUR.
Avec 40.7% de passoires energetiques (44 logements) Doyet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Doyet (prix median 767 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 192 EUR/m2 soit 9 200 a 15 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Doyet (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Doyet, 40.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
1 129
Code postal
03170
Code INSEE
03104
Département
03
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 40.7% de passoires énergétiques, Doyet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
108 bâtiments diagnostiqués à Doyet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Doyet (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 129 habitants de Doyet et communes voisines du Allier.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Doyet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 767 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Doyet : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Doyet, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Doyet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Doyet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m²
Doyet (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 367 DJU chaud, 741 mm de précipitations/an, 1 238 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 37 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40.7% de passoires énergétiques, Doyet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 108 bâtiments diagnostiqués à Doyet. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 78 logements à rénover.
19 logements classés G à Doyet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Doyet devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Doyet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Doyet.
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40.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Doyet
108 DPE
108 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Doyet : Consommation moyenne de 312 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40.7% de passoires F-G, prix moyen 767 €/m², 1 129 habitants.
Profil énergétique local
108 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
35,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
743 €
Moyenne locale : 743 €
72 268 €
Mutations : 257
706 € / m²
Env. 70 601 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 95%.
2 475 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,83 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 3,85 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 71 % | 67 % | 71 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 475 DJU | 2 393 DJU | 2 469 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).